Villaviciosa. Asturias. Exclusiva propiedad en venta.

Singular propiedad situada en un enclave único, formando parte de un entorno Histórico Monumental dominado por la Iglesia de Sta. María de Villaviciosa.

La edificación original del siglo XVIII ha sido restaurada integralmente, manteniendo tan sólo la fachada principal y los muros medianeros.

En un solar de 327 m2 se ha desarrollado una edificación de cuatro alturas con 1.007 m2 de superficie construida y 814 m2 de superficie útil.

Se trata de una construcción de planta trapezoidal con un patio interior al que se abre en la medianería izquierda un añadido de la construcción principal, posible habitación de los guardas o llevadores de la finca inicial, ésta dependencia se encuentra hoy comunicada con el edificio principal, y en ella se ubican las zonas de servicio de la nueva distribución.

En la planta baja encontramos un zaguán de entrada con pavimento de piedra recuperada de la construcción original. Desde él, se tiene acceso a un estar que ocupa la práctica totalidad de la planta de acceso, y a un despacho independiente.

En la planta primera un pasillo / distribuidor que forma el eje longitudinal de la vivienda, da acceso a un estar del que a su vez nace el dormitorio principal con su baño en suite. En dirección opuesta se encuentra el comedor, conectado con la galería que dispone de vistas al patio interior y desde donde se accede a la cocina y a la zona de servicio (oficio / lavadero) y un cuarto de apoyo con su baño independiente. Por último, la planta cuenta con un segundo dormitorio con distribuidor y baño propio al que se tiene acceso desde el pasillo central y desde la galería.

La planta segunda responde a la misma distribución que la planta primera con pequeñas variaciones. La zona de servicio se limita a una cocina con despensa / bodega y la galería integra una escalera de acceso a la planta bajo cubierta.

Este último nivel es particularmente singular. Un espacio diáfano de doble altura se abre sobre la galería de la planta segunda en un sólo volumen, disfrutando además de luz cenital a través de un lucernario central que resuelve el encuentro trapezoidal de los planos de cubierta y de varias ventanas velux.

La iluminación se completa con un ventanal de gran altura en la vertical de la escalera. Se ha previsto una futura ocupación por piezas vivideras estando disponibles las bajantes sanitarias y el resto de instalaciones para distribuir la planta si así fuese necesario, de acuerdo con necesidades futuras. Por último, se ha previsto la instalación de un ascensor habilitando el hueco necesario para conectar todas las plantas de la edificación.

Se ha cuidado la ejecución de forma especial, utilizando materiales de gran calidad para respetar el espíritu original de la casa. Las carpinterías de madera han sido recuperadas y restauradas, los suelos se han ejecutado con pino tea recuperado de vigas antiguas, y los cerramientos exteriores se han resuelto utilizando madera en su totalidad, con vidrios con cámara y herrajes que garantizan el aislamiento en las galerías.

El conjunto aúna el encanto del pasado con las comodidades y servicios propios del presente en una ubicación privilegiada y singular.

El carácter que se ha buscado para lograr un entorno cálido y acogedor, lo define la combinación de lo tradicional con lo moderno, en un contexto de calidad constructiva excepcional.

NOTA: LAS FOTOGRAFÍAS DE ESTA PROPIEDAD, ESPECIALMENTE LAS DE FACHADA Y SITUACIÓN ESTÁ EDITADAS EN PERFIL CIEGO U OMITIDAS, CON EL FIN DE PRESERVAR LA DISCRECIÓN DE LA VENTA.

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