Alternatives pour exploiter une propriété rurale
Les investissements dans les zones rurales offrent diverses options de rentabilité. Dans certains cas, il s'agit de propriétés pouvant être orientées vers le tourisme et, dans d'autres cas, de vastes terres à usage agricole. Une ferme á vendre qui combine ces deux utilisations a beaucoup plus de possibilités de devenir une entreprise productive.
Terrain agricole avec possibilité d'hébergement
Peut-être indépendamment, un hôtel rustique isolé ou une grande ferme ne représente pas un grand attrait pour l'investisseur. Cependant, lorsque ces deux facteurs sont combinés, le scénario change.
Un terrain rustique avec des pâturages et des cultures à côté d'un logement rural est considéré comme un investissement beaucoup plus rentable. La diversification de l’activité et la manière dont les deux types d’exploitation se complètent sont bénéfiques dans les deux sens.
La possibilité de créer une petite station balnéaire en pleine campagne tout en tirant le meilleur parti des ressources naturelles disponibles augmente le potentiel commercial de ce type de terrain.
Deux types d’activités parfaitement compatibles qui compenseront les périodes de productivité plus/moins élevée.
Un exemple. Un hôtel rural avec des terres agricoles
L'indisponibilité de cet hôtel rural à vendre n'a pas affecté les principales structures.
Malgré le vandalisme et l'usure naturelle, avec un projet de réhabilitation approprié, il serait possible de remettre l'entreprise en marche dans un délai très court.
L'hôtel fait partie d'une propriété de 103 hectares située à quelques kilomètres de la ville de Montoro, dans la province de Cordoba.
C'est une terre d'une grande beauté naturelle, avec des pâturages pour le bétail et des oliveraies sèches, dans un environnement calme, parfait pour une escapade.
La propriété principale occupe une superficie de 3 126,07 m², avec les installations d'une entreprise d'hébergement rural réparties sur deux étages.
Il dispose également d'un poste de garde, d'une salle d'exposition, d'un manège, d'un court de tennis et d'un jardin avec piscine, ainsi que d'un grand entrepôt industriel et de quelques bâtiments rustiques utilisés comme appartements.
De par les conditions dans lesquelles se trouve le bien, l'investissement offre de nombreuses formes de rentabilité à moyen-long terme.