Ávila. Finca ganadera y coto de caza en venta con casa señorial

Finca rústica en venta compuesta de 107 hectáreas de labor de secano y regadío y pastos con encinas.

Plan cinegético: caza mayor, caza menor. luz eléctrica. Agua de pozos. Buen acceso.

Dispone de vivienda principal, vivienda del guardés y ganadería raza limousin

Recorriendo el camino principal entre encinas milenarias, separado el camino con la verja lindante llegamos a la vivienda del Guardés.

Vivienda del guardes

• Edificio amurallado donde encontramos:
• 1Vivienda del guardes, su entrada con tejado de teja da paso a:
• Amplio salón con chimenea. Cómoda estancia.
• 2 ventanales con vistas a la finca.
• 2 habitaciones similares (dos camas) con ventanales a la finca.
• Habitación principal con ventanal. Decoración a juego.
• Baño completo con ventana.
• Cocina amplia. Puerta y ventana a la finca.
• Puerta trasera con salida a enorme patio.
• Patio repartido en varias estancias para albergue de animales de granja. Actualmente habilitado por gallinas ponedoras.
• Dentro de la misma edificación y siguiendo la muralla encontramos:
• Nave de empleados de gran tamaño.
• Nave almacén con cabida para tractor. Útiles de labranza y piensos de engorde.
• En la parte colindante gran espacio amurallado para las reses. Dividido en apartadero y
• embarcadero. Preparado para salida unilateral a camión.
• Pozo propio cementado y vallado.
• Varios comederos repartidos para libertad del animal.

Recorriendo sus hectáreas sin dejar de observar este precioso terreno bordado de encinas llegamos a la ganadería donde contemplamos en libertad y sin miedo a:

• 45 vacas nodrizas de raza Limosín con sus crotales.
• 15 terneras
• 2 sementales

VIVIENDA PRINCIPAL

Se observan al frente tres estancias:

Palacete. Su año de construcci6n data de 1.996. Almena amurallada, construida con gran variedad de matices rojizos y blancos, denominada "arenisca sangrante" y construida con piedra de alta calidad, denominada "piedra caliza"; piedra arenisca de tonos amarillentos y anaranjados con vetas incluso rojizas por el alto contenido de oxido de hierro.

Se utiliza en la práctica totalidad de los templos románicos de la capital abulense, en zonas puntuales de su muralla y en la reconstrucci6n del puente romano en el siglo XI.

Dividida por un majestuoso área de piedra de estilo medieval, encontramos, por un lado:

PLANTA BAJA:

• Bello y espacioso hall de elegancia majestuosa, decorado con muebles de época victoriana.
• Cocina completa, de elegancia sutil con electrodomésticos de alta gama.
• Gran ventana con vistas a la finca.
• Puerta de madera de roble.
• Una amplia despensa con ventanal.
• A través de una puerta de roble maciza accedemos a un aseo completo.
• Atravesando una preciosa puerta maciza de roble, corredera, del mismo estilo castellano coma las del resto de la vivienda accedemos a un majestuoso salón decorado elegantemente.
• Ventanas con vistas al encinar.

PRIMERA PLANTA:

• Habitación principal espaciosa y elegante.
• Armario cuatro cuerpos con embellecedor.
• Ventanal con vistas a la finca.
• Puerta de roble maciza.
• Ventanas con área térmico anti-condensaci6n.
• Decoración sublime y delicada.
• Baño en suite principal Completo.
• Habitación 1. Gran dormitorio.
• Ventanas con arco térmico anti-condensación.
• Radiador

SEGUNDA PLANTA:

• Amplio dormitorio con ventanas a la finca.
• Radiadores
• Ventanas con arco térmico anti condensaci6n.
• Decoración suave y delicada.
• Baño completo con mampara /plato.
• Alicatado completo de azulejo exquisito.

TERCERA PLANTA:

• Amplia habitación (actualmente vacía)
• Ventanales con cristalera heráldica.
• Pasamanos preparados para transporte en silla.
• Separado de un arco estilo medieval damos paso a una gran estancia para:
• 1 depósito de agua.
• 1 almacén.
• 1 garaje (cabida para varios coches).

Preciosa terraza amurallada donde la vista se pierde entre el verdor de las encinas y la fina línea azul del horizonte.

Vivienda decorada con tal precisión, seguridad y elegancia que parece un sacrilegio posar su mirada y no sentir la profundidad de sus raíces.

A media hora escasa de Ávila, a 60 minutos de Madrid se encuentra este paraíso natural.

MÁS INFORMACIÓN Y CONTACTO DIRECTO CON EL VENDEDOR, CUMPLIMENTANDO EL FORMULARIO QUE SE ENCUENTRA AL FINAL DE ESTE ANUNCIO.