Jerez De La Frontera. Casa a rehabilitar para proyecto apartamentos turísticos.
- Andalucía
- Cádiz
- Jerez de la Frontera
Edificio singular situado en el centro histórico de Jerez de la Frontera con posibilidad de ser transformado en viviendas de uso turístico o mantener su uso residencial.
Desde su adquisición, el propietario actual ha realizado varios trabajos previos (incluidos en la venta) a la rehabilitación de importancia como son:
- Estudio geotécnico
- Levantamiento de planos situación actual
- Proyecto básico de arquitectura con 2 variantes: 6 Apartamentos residenciales / 9 apartamentos turísticos
También se han realizado trabajos preparatorios a la intervención de restauración como son:
- Eliminación de tabiques existentes no acordes con el proyecto
- Descubrimiento de techos (eliminación de escayola, dejando a la vista la viguería de madera)
- Vaciado de enseres y desescombro
- Retirada de uralita
- Apuntalado
- Otros trabajos menores de albañilería
El estado actual del proyecto es el previo a la presentación de licencia y realización del proyecto de ejecución.
El ayuntamiento ya conoce el proyecto y todo está en regla con los requisitos municipales.
Adicionalmente la propiedad se puede acoger a recibir ayudas a la rehabilitación dentro del plan eco vivienda de la Junta de Andalucia, y se ha realizado una valoración con una empresa acreditada en estas ayudas, siendo la cantidad de 152.000 euros del proyecto de ejecución, a ser subvencionable.
Posibilidades que se ofrecen:
- Venta de la propiedad
- Aportación de socio inversor, a través de una sociedad participada para la ejecución del proyecto turístico
Para la segunda posibilidad se dispone de un plan de negocio detallado que se compartiría en caso de interés legítimo y previa firma de un acuerdo de confidencialidad
En ambos casos, en caso de interés también se puede compartir el proyecto básico redactado y las propuestas de divisiones.
Planos del edificio:
Más información y contacto directo con el propietario, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.
Formulario de contacto del anuncio
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