Segovia. Finca rústica y urbana en venta. Perogordo.

Inversión Única en una Finca Agrícola, con posibilidades de desarrollo en proyectos residenciales y turísticos.

Le ofrecemos la oportunidad de adquirir la Finca Perogordo, una finca rústica de unas 430 hectáreas, ubicada a solo 3 kilómetros de Segovia.

Este excepcional terreno combina una ubicación estratégica con una rica herencia histórica, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo.

Características Principales:

• Ubicación Estratégica: La finca está atravesada por la N-110 y la SG-20, facilitando el acceso y la conectividad. A tan solo 6 kilómetros de la estación del Tren de Alta Velocidad Madrid-Segovia y con vistas a la imponente Catedral de Segovia. Linda con el hospital de la Seguridad Social.
• Entorno Histórico y Natural: Dentro de la finca se encuentran restos de una antigua calzada romana, cuevas con restos fósiles, y un puente romano. El arroyo Tejadilla y su valle enriquecen el paisaje, complementado por una vía verde de un antiguo ferrocarril.
• Infraestructura y Servicios: El núcleo urbano de la finca cuenta con agua,  electricidad (subestación eléctrica) y alcantarillado, con conexión a la depuradora lindante. El área permite la construcción de hasta 65 chalets adosados y alberga una Iglesia románica, un cementerio y antiguas escuelas.
• Uso Actual y Potencial: Actualmente dedicada al cultivo intensivo de cereales, pastos y chopos, además de un coto de caza.

El precio de esta propiedad, que incluye la totalidad de la finca con la zona urbana para la construcción de 65 chalets es de 9.000.000 de Euros.

Más información y contacto directo con los propietarios de la finca, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.

Riqueza Histórica Breve reseña histórica de la finca y del pueblo Perogordo.

Pedro Luis Siguero asegura que la finca es citada en un documento de finales del Siglo XIII (año 1290) y que el pueblo debe su nombre a su repoblador Pedro apodado el Gordo.

Madoz destaca que, en las afueras del pueblo, hace 200 años, había una casa de labor llamada Guedan cuyo propietario era el Conde de Puñonrostro, propietario de la finca y de casi todo el término municipal y sus edificios.

En esa fecha, Perogordo era un pequeño barrio perteneciente a Segovia Ciudad donde vivían 72 habitantes que se dedicaban principalmente al cultivo de trigo, cebada, centeno, algarrobas, avena, garbanzos, muelas y yeros.

Las cuevas denominadas del búho, de la Zarzamora y de La Llave eran un cubil de hienas que nos permitió conocer cuáles eran los carnívoros dominantes, sus presas, la micro fauna, el clima y la vegetación, apareciendo restos carnívoros propios del pleistoceno, e identificándose cinco especies diferentes, entre las que destaca restos dentales de una hiena adulta encontrándose excrementos fosilizados con granos en su interior, así como otros restos de animales fosilizados (falange de un félido que podría ser un leopardo, fragmento maxilar de un oso, y un fémur fragmentado de un gran animal, probablemente un uro o un bisonte).

Estos restos recuperados, fueron almacenados en el Centro de Evolución y Comportamiento Humanos, donde se llevaron a cabo las labores de investigación y recuperación y posterior traslado al Museo de Segovia.:

La finca tiene una rica historia que se remonta al Siglo XIII, con referencias a un documento de 1290 y su nombre proveniente de su repoblador, Pedro el Gordo.

En el pasado, fue propiedad del Conde de Puñonrostro y era un pequeño barrio agrícola de Segovia. Las cuevas dentro de la finca han revelado importantes hallazgos de restos fósiles de fauna del pleistoceno, actualmente preservados en el Museo de Segovia.