Finca en Venta. Segovia
Inversión Única en una Finca en Venta a las Puertas de Segovia: Oportunidad en Terreno Urbano y Rústico
Si estás buscando una finca en venta que combine el encanto rural con el potencial urbano, esta finca ubicada a tan solo 3 kilómetros de Segovia es la oportunidad perfecta.
Con una extensión de aproximadamente 430 hectáreas, la Finca Perogordo ofrece una ubicación privilegiada, rodeada de historia y naturaleza, y con múltiples posibilidades de desarrollo, lo que la convierte en una inversión única en su clase.
Ubicación Estratégica para el Desarrollo
La finca en venta que ofrecemos tiene una posición inmejorable desde el punto de vista de accesibilidad y conectividad. Situada a solo 6 kilómetros de la estación de tren de alta velocidad Madrid-Segovia, se encuentra perfectamente conectada con la capital española en menos de 30 minutos.
Además, la finca está atravesada por dos importantes vías de comunicación: la N-110 y la SG-20, lo que facilita el acceso tanto al centro de Segovia como a otras zonas de interés turístico y económico.
La proximidad de esta finca en venta a Segovia, una ciudad Patrimonio de la Humanidad, añade un valor cultural e histórico inigualable.
Desde el terreno se pueden apreciar vistas espectaculares de la emblemática Catedral de Segovia, lo que aumenta el atractivo tanto para inversores como para futuros desarrolladores de proyectos turísticos o residenciales.
Potencial para el Desarrollo Residencial y Turístico
La Finca Perogordo, al combinar zonas rústicas y urbanas, ofrece un amplio margen para la creación de proyectos inmobiliarios innovadores.
El área urbana de la finca cuenta con infraestructura básica instalada, incluyendo agua, electricidad y alcantarillado con conexión directa a la depuradora.
Esto permite el desarrollo inmediato de hasta 65 chalets adosados, una inversión que sin duda atraerá a aquellos interesados en el desarrollo de viviendas de lujo cerca de Segovia.
Además de su potencial para el desarrollo residencial, esta finca en venta también es ideal para la construcción de infraestructuras turísticas.
La riqueza natural y histórica del entorno, con elementos únicos como una calzada romana, cuevas con restos fósiles, un puente romano y el pintoresco valle del arroyo Tejadilla, ofrece la oportunidad de crear un resort o un complejo turístico que aproveche estos recursos históricos y naturales.
El paisaje está complementado por una vía verde construida sobre un antiguo ferrocarril, lo que añade otro atractivo a la finca.
Un Entorno Natural con Gran Riqueza Histórica
Esta finca en venta no solo destaca por su localización estratégica, sino también por su increíble patrimonio histórico.
Dentro de la finca se encuentran vestigios de una calzada romana, un puente romano bien conservado, cuevas con restos fósiles y la presencia del arroyo Tejadilla, que cruza el valle y enriquece el paisaje.
Esta combinación de elementos históricos y naturales no solo embellece el entorno, sino que ofrece una experiencia única a quienes valoran la historia y el patrimonio cultural.
Estas características convierten a la finca en venta en un destino atractivo para proyectos turísticos temáticos, como rutas históricas o ecoturismo.
Este entorno único es ideal para desarrollar una oferta turística que incluya paseos históricos, actividades al aire libre, y excursiones por la vía verde, lo que generaría un atractivo adicional tanto para turistas nacionales como internacionales.
Infraestructura y Servicios Disponibles
Uno de los aspectos más atractivos de esta finca en venta es la infraestructura ya existente.
La finca cuenta con servicios urbanos como agua potable, electricidad a través de una subestación eléctrica, alcantarillado y conexión a la depuradora.
Esto hace que los costes iniciales de desarrollo sean considerablemente más bajos, ya que muchas de las infraestructuras básicas están ya en funcionamiento.
Además, dentro del núcleo urbano de la finca se encuentran varios edificios históricos, como una iglesia románica, un cementerio y antiguas escuelas, lo que ofrece oportunidades únicas para proyectos de restauración y uso cultural.
La combinación de terreno rústico y urbano, junto con la existencia de estos servicios, facilita que esta finca en venta sea adecuada tanto para desarrollos residenciales como para proyectos turísticos. El terreno también puede ser utilizado para fines agrícolas o como coto de caza, lo que añade aún más versatilidad a su uso.
Uso Actual y Posibilidades Futuras
Actualmente, la finca está dedicada al cultivo intensivo de cereales, pastos y chopos, además de albergar un coto de caza.
Sin embargo, el verdadero valor de esta finca en venta radica en las múltiples posibilidades de desarrollo futuro.
Con el crecimiento sostenido de la demanda inmobiliaria en la región de Segovia, esta finca se presenta como una excelente oportunidad para inversores interesados en la creación de un desarrollo inmobiliario de alta gama.
El hecho de que el terreno rústico y urbano esté ya bien delimitado, y que gran parte de las infraestructuras básicas estén disponibles, significa que la finca está lista para ser transformada en un proyecto residencial, agrícola o turístico con mínimas modificaciones.
Oportunidad para Inversores inmobiliarios
En resumen, la Finca Perogordo es una de las mejores oportunidades de inversión en el mercado de fincas en venta cerca de Segovia. Su combinación de terreno rústico y urbano, su ubicación estratégica y su riqueza histórica y natural la convierten en una propiedad versátil y llena de posibilidades.
Los inversores interesados en la adquisición de una finca en venta en una de las regiones más atractivas de España encontrarán en Perogordo una opción única y rentable.
Si estás buscando una finca en venta con potencial para proyectos residenciales o turísticos, y que ofrezca tanto un entorno rural auténtico como acceso rápido a una ciudad Patrimonio de la Humanidad como Segovia, no busques más.
Esta finca tiene todo lo necesario para convertirse en un proyecto de éxito y generar importantes retornos de inversión en los próximos años.
No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta finca en venta en un entorno privilegiado, con todas las facilidades para su desarrollo inmediato.
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