Fincas agrícolas en venta con explotación frutos tropicales. La Axarquía Málaga

Finca agrícola de regadío en venta, con una superficie de 115.000 m2 cultivada con mango con posibilidad de edificar vivienda. Vélez-Málaga - La Axarquía

Interesante oportunidad de inversión en el sector agrario, concretamente en el segmento de frutos tropicales como el mango, aguacate y otros, en la zona del Valle de la Axarquía de la provincia de Málaga, así como de disponer de la posibilidad de edificar una vivienda vinculada o no a la explotación agraria.

El Valle de la Axarquía, comarca bien conocida por contar con uno de los mejores climas del sur de Europa, se extiende desde 15 Km al este de Málaga capital hasta el límite con la provincia de Granada.

Es un lugar que reúne condiciones óptimas para este tipo de cultivos; climáticas (temperatura y humedad) así como suelos bien drenados y ricos en materia orgánica, que permiten ricas cosechas en términos de calidad y cantidad.

La zona que nos ocupa se encuentra bien comunicada por carretera mediante las vías CN-340 bordeando la Costa del Sol y la autovía A-7 por el interior.

Las fincas que presentamos están situadas aproximadamente a unos 25 km por carretera de Málaga capital.

Finca cultivada con unos 11.000 árboles de mango, de los cuales 5.500 corresponden a la variedad Keitt y otros 5.500 a la variedad Osteen, con una producción total anual media aproximada de 80.000 Kg.

• Variedad Keitt: variedad de mango reconocida por su calidad excepcional y sabor dulce.
• Variedad Osteen: variedad de mango reconocida por su color púrpura con pulpa sabrosa y jugosa.

La finca cuenta con sistema de riego por goteo, un pozo de 0,22 litros por segundo de caudal, acciones de agua de la comunidad de regantes y dos balsas con una capacidad total de 9.500.000 litros / 9.500 m3.

El Plan General de Ordenación Urbanística permite la edificación de una casa con una superficie del 2,5% de la parcela y de hasta 2 plantas ó 7 m de altura.

PRECIO DE VENTA: 2.300.000 €

El precio no incluye gastos de notaría y registro ni impuestos

La finca es propiedad de una sociedad limitada a los efectos de aplicación del I.V.A.

Finca rústica de secano con una superficie de 50.000 m2 sin cultivar.

Finca sin cultivar con un pozo de 4 litros por segundo de caudal, lo cual permitiría a la tierra contar con una alta productividad una vez llevados a cabo los trabajos e instalaciones apropiados, cambiando su condición a regadío mediante procedimiento administrativo correspondiente.

Dada su ubicación y condiciones, los cultivos más productivos para la finca serían aguacate, mango, cítricos, frutos rojos y hortalizas de alto valor.

El Plan General de Ordenación Urbanística permite la edificación de una casa con una superficie del 0,5% de la parcela y de hasta 2 plantas ó 7 m de altura.

En caso de transformación de la condición de la finca de secano a regadío, ello no tendrá efectos en cuanto a las referidas condiciones urbanísticas para la edificación de la citada vivienda.

PRECIO DE VENTA: 850.000 €

El precio no incluye gastos de notaría y registro ni impuestos

La finca es propiedad de una sociedad limitada a los efectos de aplicación del I.V.A.

Se trata de una buena oportunidad de inversión en la actividad agraria, así como de poder edificar una vivienda para residir o pasar temporadas en un entorno atractivo disfrutando de su buen clima y cerca de la naturaleza.

Más información en contacto directo con el vendedor, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.