Suelo urbanizable con plan parcial aprobado en Mijas Costa, Málaga, Costa del Sol

Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión y desarrollo residencial y comercial.

Suelo urbanizable sectorizado programado, muy bien ubicado en el término municipal de Mijas, con vistas al mar y a 2 Km de la playa.

Situado entre Málaga y Marbella en un entorno residencial consolidado con todos los servicios, así como zonas verdes, muy cerca de varios campos de golf, a 45 minutos de la capital y su aeropuerto, a 20 minutos de Marbella, a 80 minutos de Gibraltar y perfectamente comunicado por la A-7 (Autovía del Mediterráneo) y la autopista AP-7.

Información Urbanística

• Superficie total del suelo: 407.083,64 m2
• Usos: Residencial predominante y Comercial compatible
• Edificabilidad: 42.784 m2

Tipologías

•  Plurifamiliar – Ciudad Jardín (CJ, bloques de viviendas rodeados de jardín)
•  Aislada (UAD)
•  Adosada (UAS)
•  Ocupación: 50% / 55%
• Aparcamiento por vivienda: 1 plaza
• Parcela mínima: 600 m2 / 1.200 m2
• Alturas: PB+1PP / PB+2PP (posibilidad de una tercera planta ático con retranqueo de 3 m)

Situación urbanística: Los trabajos de urbanización están recogidos en el Plan Parcial de Ordenación (PPO) aprobado definitivamente en 2010 a detallar en Proyecto de Urbanización.

El suelo representa una participación mayoritaria del sector urbanístico al que pertenece. Actualmente el PPO del sector se encuentra en desarrollo de forma que los trabajos de urbanización podrían comenzar en 2025.

Ubicación y Potencial

Término municipal de Mijas con una población de 89.502 habitantes de los cuales 28.791 son extranjeros y 148,77 Km2 de extensión (fuente: INE 2022), que comprende una amplia extensión de litoral mediterráneo con hermosas playas, paseos marítimos, puerto deportivo, etc.

El suelo se encuentra en una zona estratégica rodeada de urbanizaciones con todos los servicios, campos de golf, comercios, centros médicos, establecimientos de hostelería y ocio, con una intensa actividad económica, turística y comercial, muy valorada por nacionales y extranjeros.

Debido a la situación y distribución del término municipal, que abarca tanto costa como interior, su entorno permite diversas opciones culturales, gastronómicas, deportivas, comerciales y de ocio, incluyendo numerosas visitas a puntos de interés turístico y múltiples actividades tanto acuáticas como en el interior. Cabe destacar el típico paisaje blanco andaluz del pueblo de Mijas y su entorno rural, todo ello sin olvidar su excelente ubicación en el corazón de la Costa del Sol, su proximidad a Málaga capital y a Marbella, así como a otras localidades de gran atractivo turístico e interés.

 Información Económica

PRECIO DE VENTA: 14.000.000 € - Forma de pago negociable mediante hitos.

Excelente repercusión por metro cuadrado edificable. Oportunidad única.

Más información y contacto directo con el vendedor, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.

NOTA: LA DESCRIPCIÓN DE ESTA PROPIEDAD Y LA FOTOGRAFÍA QUE LA ACOMPAÑA, ESTÁN EDITADAS EN PERFIL CIEGO, CON EL FIN DE PRESERVAR LA DISCRECIÓN DE LA VENTA.