Finca en venta. Uso residencial o dotacional. Avià. Berguedà. Barcelona.
Esta propiedad comprende los terrenos que limitan al oeste con la carretera BV 4135 y al sur y sur oeste con la calle del Portal y el resto con la nueva calle que comunica las calles Catalunya y Montserrat con al carreta del municipio de Avià.
El plan de mejora urbana que nos ocupa, tiene el objetivo de mejorar el acceso rodado, y consolidar el uso público de un espacio que hoy en día es de uso privado garantizando el contacto visual del núcleo antiguo de la población con su entorno rural más inmediato.
El ámbito tiene una superficie de 3.185 m2 con un aprovechamiento de suelo par uso privado de 842 m2 con un techo residencial total de 2.527 m2 con un número total de 27 viviendas.
Nos encontramos ante una excelente inversión a medio largo plazo, tanto enfocando el techo resultante a uso residencial como esta previsto, como a posibles cambios de uso como geriátrico, hotelero, etc.
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Sobre Avià.
El municipio de Avià está situado al suroeste de Berga al pie de los riscos de Coforb y drenado por el arroyo de Clarà.
Es un núcleo tradicionalmente agrícola y en los últimos años, ganadero, cosa que explica la gran cantidad de masías esparcidas a lo largo del término.
El pueblo ha mantenido el núcleo antiguo de trazo medieval desde el cual se han formado los ensanches modernos. El municipio dispone de otros núcleos de población: Obiols, núcleo rural y diseminado situado cerca de la antigua colonia textil de la Plana, la colonia agrícola de Graugés, fundada en torno a un grupo de estanques artificiales, fue centro de importantes e innovadoras experiencias agrícolas y ganaderas y de la aplicación al mundo rural del sistema de colonia.
Avià es un pueblo de raíces antiguas. A finales del siglo IX, la documentación habla de un Castro Abigano.
El núcleo de población actual nació al abrigo de la iglesia parroquial de Sant Martí. Durante la primera Guerra Carlina, antes de la toma de Berga, los carlines instalaron su cuartel general en la rectoría de Avià. Una de las iglesias más importantes y antiguas de Cataluña, Sant Vicenç d’Obiols, siglo X, rodeada de tumbas antropomórficas medievales, abre al visitante sus arcos de medio punto ultrapasado.
También Santa Maria d’Avià, bello edificio del siglo XII, ejemplifica el paso del románico por las tierras avianesas.
Más información: www.avia.cat
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