Antiguo molino en venta. Ideal turismo rural. Zamora.

Pereruela, comarca de Sayago, en los límites del Parque Natural los Arribes del Duero, encontramos esta singular propiedad en venta ideal casa rural, museo, eventos…

El molino de Bárate constituye una pequeña reliquia de la industrialización de los comienzos del siglo XX, siendo la primera fábrica de harina de la provincia de Zamora movida por energía eléctrica.

Fue edificada entre 1905 y 1913, siguiendo el estilo de las fábricas europeas, desde donde también se trajo la maquinaria.

Su conjunto estaba compuesto por el cuerpo de la fábrica, al que flanqueaban otros dos cuerpos con cuatro viviendas, pero además poseía un amasadero, una capilla, huerto, jardín Y varias caballerizas.

La extensión de la parcela es de 5.800m2 con una superficie edificada 1.500m2.

• La construcción está compuesta por el edificio principal, que engloba el molino/museo flanqueado por dos cuerpos de viviendas, una a cada lado.
• Almacenes (que en la descripción viene marcada como Bloque A)
• Cochera, antiguas caballerizas corrales, amasadero que dan al patio.

Descripción del edificio en 5 cuerpos o bloques

Bloque A.

• Hacia la carretera hay 2 estancias: una leñera y unas caballerizas, y sobre ellas un almacén diáfano a nivel de la planta principal.
• Hacia el jardín hay un almacén de planta y media.

Bloque B. (no habitado)

• Primer cuerpo del edificio principal. Originalmente 2 viviendas, una por planta.
• Sótano.
• Planta baja: escalera al piso superior, recibidor, y 3 dormitorios con 3 baños.  
• Los baños están alicatados, con plato de ducha y preinstalación para las tomas de agua y bajantes.
• Planta primera: escaleras de acceso, acceso al desván. Salón-comedor, cocina (se conserva la antigua cocina de leña), dos dormitorios y 2 baños

Bloque C.

• Cuerpo principal de la antigua fábrica, en la que se distribuye la maquinaria antigua en su ubicación original (en un 75%) en 3 pisos: sótano, planta principal y primera planta.
• Galería acristalada en la fachada a nivel de calle, con toldos.
• 2 edificaciones anexas, ambas con acceso al jardín por escaleras.; en la primera está la antigua instalación de la estación eléctrica y a nivel del sótano, 2 aseos.
• En la segunda está en el nivel principal el comedor, y bajo él un almacén/oficina.
• Entre ambos edificios se encontraban las antiguas oficinas, que actualmente son una cocina y un office, en la planta principal. Bajo la cocina con acceso desde el jardín están las instalaciones para lavandería, la caldera y una barbacoa interior.

Bloque D.

• Tercer cuerpo del edificio principal. Originalmente 2 viviendas.
• Sótano.
• Planta baja: escalera al piso superior, recibidor, acceso al sótano, y 3 dormitorios con 3 baños vestidos, con cabinas de ducha.
• Primera planta: (actualmente la vivienda privada) escalera de acceso, acceso al desván, recibidor/pasillo, 2 dormitorios, un despacho, cocina y salón con chimenea.

Bloque E

• Cochera de acceso al jardín y sobre ésta, un salón comedor al que se accede
• desde la cocina y una terraza.
• A nivel del jardín hay 3 dormitorios con 3 baños y una sala común en el antiguo amasadero con el horno original.
• Las 3 habitaciones tienen suelo radiante y caldera independiente.
• Patio y Jardín

Durante los años en que ha estado funcionando como museo y alojamiento rural, se han usado las 3 habitaciones del patio/jardín y las 3 habitaciones de la planta principal del bloque D para los huéspedes, así como el comedor del molino, el salón del patio y el edificio principal del molino (bloque C).

Instalaciones:

• Agua de la red general de Sayagua.
• Electricidad,
• Teléfono e internet.
• Hay 3 pozos en la propiedad (1 en el jardín y 2 en la huerta)
• La zona del jardín está vallada, zona verde y zona de patios.
• Fosa séptica
• Calefacción y agua caliente con caldera de gas.
• Placas solares para agua caliente sanitaria.

Actualmente los permisos están en vigor como casa rural, sin actividad, pero con la documentación al día y sin cargas.

Posibilidades:

Las características de la propiedad la dotan de infinidad de posibilidades de explotación en un edificio singular y con encanto, como museo, casa u hotel rural, espacio polivalente para eventos tanto en el interior como en el exterior, estudios para artistas, salas de conferencias, bar, restaurante.

La amplia parcela permite crear espacios en el exterior para una piscina, crear un huerto y/o instalar carpas para eventos y aparcamiento privado…

Más información en contacto directo con la propiedad, cumplimentando el formulario que se encuentra al final de este anuncio.

Sobre el molino de Bárate.

La energía de la que se abastecía provenía del Duero (situado a unos 3 Km al norte) de una pequeña aceña de río (actualmente en ruinas) reconvertida en una pequeña central productora de energía por la colocación de turbinas en el lugar de las piedras de moler.

De este modo el primitivo dueño de Bárate y de la aceña se convirtió a su vez en industrial de esta nueva fuente de energía al suministrar desde el Molino electricidad a los pueblos de los alrededores: Arcillo Sogo, Pereruela, Malillos y Sobradillo.

A lo largo de sus tres plantas se distribuía la maquinaria, desde donde iba, de unas a otras por medio de tolvas y conductos de madera, el grano en sus diferentes fases de conversión. El ambiente se hallaba inundado de sonidos: desde el chirrido de las correas encargadas de mover la maquinaria, el zumbido del motor, el roce del grano con la madera... y el aire cargado de polvillo de harina en suspensión que invadía cada rincón del edificio.

En la actualidad se puede ver la mayoría de la maquinaria en su ubicación original, ya que la estructura del edificio se ha mantenido intacta.

Y a pesar de llevar más de 50 años en silencio, entrar en la fábrica es como transportarse al pasado en la máquina del tiempo...

Lugares de interés cercanos:

Está situado estratégicamente para todo aquel que quiera explorar la comarca zamorana de Sayago y los Arribes del Duero, conocer Zamora y sus alrededores, Salamanca o Miranda do Douro.

El Molino de Bárate además es punto de partida de diferentes rutas, rodeadas de encinares, que permiten descubrir la belleza de los puentes romanos de la zona, su calzada Mirandesa, iglesias románicas, ermitas, santuarios rupestres y conjuntos históricos.