Central hidroeléctrica en venta en Cantabria.

Antigua Casona con Central Hidroeléctrica en Venta en Cantabria: Una Oportunidad Única para Turismo Rural y Energía Renovable

Si buscas una propiedad única con potencial tanto para el turismo rural como para la inversión en energía renovable, esta antigua casona en San Felices de Buelna, Cantabria, es una oportunidad que no puedes dejar pasar.

Ubicada en una finca a la orilla del río Besaya, esta propiedad destaca no solo por su singular arquitectura y encanto rústico, sino también por contar con una central hidroeléctrica en funcionamiento, ofreciendo una fuente de ingresos adicional y sostenible.

Descripción de la Propiedad

La casona, que requiere restauración, dispone  de tres niveles: planta baja, primera planta y bajo cubierta.

Cada espacio está lleno de historia y ofrece múltiples posibilidades para su reforma y adaptación a diversos usos, especialmente en el ámbito del turismo rural.

Desde la finca, que se extiende por 3.000 m² de terreno, se puede disfrutar de vistas espectaculares del entorno natural que rodea al río Besaya, y se encuentra a tan solo 700 metros del famoso Balneario de Las Caldas de Besaya.

Características de la Central Hidroeléctrica

Una de las características más distintivas de esta propiedad es su central hidroeléctrica, que dispone de una concesión de aguas vigente hasta el 30 de noviembre de 2044.

Esta central cuenta con un caudal concesional de 4.190 litros por segundo y una potencia de generación de 186 kW/h.

Además, la central hidroeléctrica no solo produce energía que se vende en el mercado, sino que también genera ingresos adicionales por retribución a la inversión, conocidos como "prima a la renovable", en la categoría b.4.

Esta retribución mensual está vigente hasta el 31 de diciembre de 2028, proporcionando un flujo constante de ingresos a largo plazo.

Potencial de Uso y Desarrollo de la Propiedad

Esta antigua casona en Cantabria ofrece una oportunidad excepcional para aquellos interesados en desarrollar un proyecto de turismo rural sostenible, aprovechando la belleza natural de su entorno y el potencial de la energía renovable.

Con la cercanía al Balneario de Las Caldas de Besaya, conocido por su oferta de bienestar y relajación, esta propiedad puede atraer a visitantes que buscan una experiencia única de alojamiento en una casa histórica, rodeada de naturaleza y con el beneficio adicional de una fuente de energía limpia.

Restauración y Conversión a Turismo Rural

La casona, con su arquitectura singular y su ambiente acogedor, puede ser transformada en una casa rural de lujo, un hotel boutique o una serie de apartamentos turísticos, manteniendo su carácter original y añadiendo todas las comodidades modernas que los viajeros de hoy esperan.

Con el creciente interés por el turismo sostenible, esta propiedad puede convertirse en un destino muy atractivo para quienes buscan escapadas rurales, actividades al aire libre, y la tranquilidad de la naturaleza.

Aprovechamiento de la Central Hidroeléctrica para Turismo Ecológico

El hecho de contar con una central hidroeléctrica en la propiedad no solo ofrece una fuente de energía limpia, sino que también proporciona una narrativa única que puede ser explotada para atraer a un nicho específico de turistas interesados en la sostenibilidad y la ecología.

Las visitas guiadas a la central, talleres educativos sobre energía renovable, y actividades de concienciación medioambiental pueden ser elementos diferenciadores para atraer visitantes.

Ventajas de Invertir en esta Propiedad con Central Hidroeléctrica

Invertir en esta casona con central hidroeléctrica en Cantabria ofrece múltiples ventajas, tanto a nivel financiero como ecológico.

Estas son algunas de las razones por las que esta propiedad es una oportunidad única:

• Ingresos Diversificados: Gracias a la central hidroeléctrica, se obtiene un ingreso mensual por la venta de energía al mercado y por la prima a la renovable, vigente hasta finales de 2028. Este flujo de ingresos puede ayudar a financiar la restauración y desarrollo de la propiedad.
• Sostenibilidad: Al generar energía renovable, esta propiedad contribuye a la reducción de la huella de carbono, un aspecto cada vez más valorado tanto por inversores como por turistas.
• Ubicación Estratégica: Situada en San Felices de Buelna, una localidad con gran atractivo turístico por su proximidad al Balneario de Las Caldas de Besaya y a otros destinos naturales de Cantabria, como los Picos de Europa, esta propiedad tiene un enorme potencial para atraer visitantes.
• Oportunidades de Marketing: El uso de la central hidroeléctrica como una atracción turística adicional ofrece la posibilidad de crear campañas de marketing únicas que destaquen el compromiso con la sostenibilidad y la energía verde, un tema de gran relevancia en la actualidad.

Ubicación y Conectividad

San Felices de Buelna es una pintoresca localidad en la comunidad autónoma de Cantabria, conocida por su riqueza natural y cultural.

Su cercanía a importantes centros turísticos, como el Balneario de Las Caldas de Besaya, facilita el acceso a servicios de bienestar, senderismo, ciclismo, y otras actividades recreativas al aire libre.

Además, la propiedad está bien conectada a través de la carretera N-611 y la autopista A-67, que enlaza con Santander y otras ciudades importantes de la región.

Visión a Futuro: Un Proyecto de Turismo Rural y Energía Limpia

La restauración de esta casona puede convertirse en un proyecto modelo que combine la hospitalidad rural con la generación de energía limpia.

La central hidroeléctrica no solo puede ser una fuente de ingresos, sino también un símbolo de sostenibilidad y responsabilidad medioambiental.

Al desarrollar un plan de negocio que integre estos elementos, los futuros propietarios pueden posicionarse como líderes en el creciente mercado del turismo ecológico.

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